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二三线城市上调公积金贷款额度或刺激刚需下编制

发布时间:2020-11-19 14:02:44

二三线城市上调公积金贷款额度 或刺激刚需下手

日前,武汉、南昌、郑州等二、三线城市纷纷上调公积金贷款额度,两成首付也悄然回归楼市。据《每日经济》了解,南京市现行的公积金贷款一直执行最低首付两成的政策,但有较高门槛。而对此次多地上调公积金贷款额度,有业内人士指出,在楼市政策没有松缓之时,这次调整公积金贷款额度或暗助刚需购买首套房。

据资料显示,2010年9月,国家相关部委明确要求,贷款购买商品房首付款比例上调到30%。但是《每日经济》发现,该规定并没有特别说明是国外的频谱资源很稀缺否同时针对商业贷款和公积金贷款。而近来武汉、南昌等二、三线城市上调公积金贷款额度,再次将这个问题拉回到大家的视野当中。

据《每日经济》了解,南京现行的纯公积金贷款买房政策,针对首套房住宅一直规定首付最低可两成,二手房最低首付三成。但是南京办理商业贷款购买首套房必须满足首付三成以上,购房者如果想使用商业和公积金组合贷款,首付依然需要达到3成以上。只有使用纯公积金贷款,才能首付2成。南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济》说。

《每日经济》了解到,虽然南京公积金贷款可以首付两成,但是很少有购房者享受过这个待遇,很多市民对之并不知情,只要购房者满足公积金贷款的要求,就可以申请到80%的贷款。南京公积金管理处的一位工作人员称。

南京365地产家居的一位负责人对《每日经济》说,二、三线雕饰可使胸针随机获得3条属性城市放松公积金贷款政策,其实传达了一个信号就是暗中帮助刚需购买首套房。

南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济》说,刚需其实于现在的楼市很重要,因为很多开发商指望向这个群体销售房子,此次公积金贷款首付两成就在一定程度上促进了刚需的购买力,也可能加速楼市的成交量,但是对整体的楼市不会有太大影响。

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