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贷款40万买房47岁买房能贷款多少年

发布时间:2020-01-29 11:50:39
贷款40万买房 47岁买房能贷款多少年

贷款40万买房分期还了5年,每月还款2580,一次性付清还要再还37...

首先你是贷款是贷的几年的 然后可以算出你的贷款利息是多少! 因为之前的每月还款基本上还的都是利息、本金基本上都是很少的! 本金就是你贷款贷的 40万 那你就 每月还款系数X贷款年限=你的总还款 然后总还款减去你还了五年的还款额就等于你的剩余还款了!但是还有就是你提前还款银行要收取违约金!加起来估计差不多就跟说的37万差不了! 希望帮到你吧!

买房贷款40万,20年,等额本金和等额本息每月各还多少钱

等额本金法:贷款本金400000、基准年利率4.90%、贷款年限20 应还本息总额:596894.76、应还总利息:196894.76 首月应还本利和3300、其中首月利息:1633.33、首月还本金:1666 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

等额本息法: 贷款本金:400000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2617.78元、连本带利总还款金额是: 628267.2元、共应还利息: 228267.2元。

第1个月还利息为:1633.33 ;第1个月还本金为:984.45 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。

(未考虑中途利率调整)

银行贷款40万买房还多少利息

你是首套房房吗?如果是首套房,可以首付房价的30%,如果房子总价40万,你首付12万,然后剩余的28万贷款,如果按贷20年,如果你可以申请到8.5折的贷款利率,你每月月供1937.17,如果你的申请不到8.5折的贷款利率,按6.55%的基准利率算,你每月月供2095.86。

你可以到当地银行问问,看能不能把利率给你打折,你时刻记着,你的月供数字,不能超过你家庭收入的35%,不然你的还款有压力不说,而且银行也怕你还不起,所以不一定银行贷给你。

贷款40万需要什么条件

一 贷款对象: 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。

二 同时具备下列条件: 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。

三 需出具及提供的资料: 1、居民身份证原件及复印件; 2、房屋认购书原件及复印件; 3、首期房款的缴纳原件及复印件; 4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

本人买房贷款40万,现在有十多万闲钱,是还贷还是做点什么?麻烦大...

不是所有的人提前还款都划算,以下六种情形值得商榷:1、享受利率优惠的客户:2009年前不少购房人的利率都是7折优惠,7.05%基准利率优惠后为4.94%,比5年期定期存款5.5%还低,提前还款不如存银行。

2、等额本息还款期过半:大部分利息已经还完,剩下大部分是本金了,在提前还款意义不大。

3、等额本金还款期过1/3:利息已经换了一半左右。

4、公积金贷款:公积金贷款相对而言利率较低,没必要提前还款。

5、还有贷款需求:今年信贷紧缩,银行贷款比较难,利率比较高,现在提前还款再去贷款就困难了。

6、提前还款违约金较高:以农行为例,提前还款罚6个月利息及还款金额的3.5%,而加息仅加了1个点左右。

按现在的利率贷款四十万买房,还款十年或者十五年,月供各是多少?...

为什么不贷30年呢?贷40万,20年,月收入至少6000元收入。

总贷款额: 400000 贷款期限: 20 贷款利率: 6.55% 每月还款: -2994.08 总本息: -718578.91 总利息: -318578.91 贷40万,30年,月收入至少5100元收入。

总贷款额: 400000 贷款期限: 30 贷款利率: 6.55% 每月还款: -2541.44 总本息: -914918.19 总利息: -514918.19

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